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    4. Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung

    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung

    Lübeck

    Preis:279.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Bild 1 von 9
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 1
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 2
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 3
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 4
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 5
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 6
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 7
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 8
    Großzügiges Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche249 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.233 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14796 €

      Mietrendite (ROI)

      5.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair, das Sie in unserem Reihenmittelhaus in der sogenannten Edelsteinsiedlung erleben können. Mit rund 218.000 Einwohnern ist Lübeck eine lebendige Stadt, die eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Kultur und modernem Leben bietet. Unsere Immobilie liegt ungefähr 3,8 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, was Sie in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.Familien mit Kindern werden sich über die zahlreichen Bildungsmöglichkeiten in der Nähe freuen. Eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg oder den täglichen Kindergartenbesuch zu einem Kinderspiel macht. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Fachärzte und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.Wenn Sie jedoch Zeit für sich selbst oder die Familie benötigen, bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Der Wesloer Forst ist nur einen Katzensprung entfernt. Für die sportlichen Familienmitglieder gibt es diverse Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Bahnstation in annähernd 3,3 km Entfernung sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Lübeck bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und Erholungsmöglichkeiten, die Ihre Familie begeistern wird.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 279.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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