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    4. Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck

    Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck

    23556 Lübeck

    Preis:235.000 €
    €/m²:3615 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck – 23556 Lübeck – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck – 23556 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck – 23556 Lübeck – Vorschaubild 8
    Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck – 23556 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 13:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche65 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      862 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10344 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23556 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet ein reiches Kulturangebot und eine hohe Lebensqualität. Mit rund 220.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur, ihre sieben Türme und ihre lebendige Kulturszene. Unser Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, der ein städtisches Flair bietet und rund 2,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erreichen. Der Lübecker Hauptbahnhof ist rund 2,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt, nur ca. 100 m entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, während ein Gymnasium und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Die Gesundheit ist in Lübeck gut abgedeckt. Einige Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten entfernt, während ein Zahnarzt und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck ein reiches Angebot. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind in wenigen Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die in wenigen Gehminuten oder in der Nähe zu finden sind. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung, die einen schönen Ausblick auf die Stadt und die Umgebung bieten. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Sankt Lorenz Nord eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus mit großem Potential auf Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause in Lübeck

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      235.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 235.000 € (entspricht 3615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23556 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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