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    4. Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

    47226 Duisburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:1709 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna – 47226 Duisburg – Bild 1 von 9
    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna – 47226 Duisburg – Vorschaubild 1
    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna – 47226 Duisburg – Vorschaubild 2
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    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna – 47226 Duisburg – Vorschaubild 8
    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna – 47226 Duisburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche175 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²1709 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19788 €

      Mietrendite (ROI)

      6.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47226 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Rheinstr. in Duisburg-Rheinhausen vereint urbanen Komfort mit angenehmer Gelassenheit - ein Standort, der gleichermaßen lebenswert wie alltagspraktisch ist. Hier wohnt man in einer gewachsenen Umgebung, die Vertrautheit und Ruhe ausstrahlt, ohne auf die Nähe zum städtischen Leben zu verzichten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote liegen in unmittelbarer Reichweite, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Rheins, Radwege durch grüne Abschnitte oder kleine Parks in der Umgebung sorgen für Balance und Erholung im Alltag.Die Anbindung ist hervorragend: Über die A40 und A57 erreichen Sie das Duisburger Zentrum, Düsseldorf oder Krefeld in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Berufspendler flexibel bleiben.Diese Lage bietet, was modernes Wohnen verlangt - Ruhe und Raum für Privatsphäre, zugleich Nähe zu Wirtschaft, Kultur und urbanem Leben. Wer hier wohnt, spürt: Es ist ein Ort, an dem man ankommt - und bleiben möchte.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

      Inseriert am 30. April 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      350.000 €
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      Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

      Inseriert am 22. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 299.000 € (entspricht 1709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47226 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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