Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf

    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf

    45892 Gelsenkirchen

    Preis:435.619 €
    €/m²:2407 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 2
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 3
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 4
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 5
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 6
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 7
    Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 13:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche566 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis435.619 €
    • Preis pro m²2407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.955 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23460 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.Das Grundstück kostet ca.136.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen – Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestalten mit allkauf

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      435.619 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 435.619 € (entspricht 2407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45892 Gelsenkirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...