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    4. Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI****

    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI****

    Nottuln

    Preis:259.000 €
    €/m²:2123 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1957
    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Vorschaubild 1
    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Vorschaubild 2
    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Vorschaubild 3
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    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Vorschaubild 8
    Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI**** – Nottuln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 07:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche778 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²2123 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.423 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17076 €

      Mietrendite (ROI)

      6.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48301 Nottuln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Nottuln im Münsterland in gut angebundener Lage. Direkt vor der Tür verlaufen die B525 sowie die L577, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Gleichzeitig befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Billerbeck und Coesfeld, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.Das Objekt liegt an einer Hauptstraße und bietet dennoch einen reizvollen Ausblick in die Baumberge, die für ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind.Im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Cafés und Restaurants im Ortskern von Nottuln sorgen für eine angenehme Nahversorgung und ein lebendiges Umfeld.Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die Baumberge und die typische Münsterländer Parklandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nottuln beträgt 259.000 € (entspricht 2123 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nottuln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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