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    4. DORTMUND-WICKEDE: Wohnen auf einer Ebene

    DORTMUND-WICKEDE: Wohnen auf einer Ebene

    Dortmund

    Preis:319.000 €
    €/m²:3505 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    DORTMUND-WICKEDE: Wohnen auf einer Ebene – Dortmund – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche91 m²
    • Grundstücksfläche384 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3505 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44319 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Wickede, einem beliebten Stadtteil im östlichen Dortmunder Stadtbezirk Brackel. Der Stadtteil überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wickede bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Senioren.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen zum Verweilen ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße B1 sowie die Autobahnen A1 und A44. Der Flughafen Dortmund ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Mobilität.Erholungsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen Grünanlagen und Spazierwegen der Umgebung. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht Dortmund-Wickede zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 319.000 € (entspricht 3505 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Immobilienbewertung

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