Umzug noch 2026! Charmante 3-Zi.-Wohnung mit 162m² Privatgarten, Tageslichtbad + Gäste-WC
München
Preis:1.089.000 €
€/m²:12812 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.089.000 €
- Preis pro m²12812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage verspricht ein ruhiges Wohnen bei intakter Infrastruktur.Was der Mensch zum täglichen Leben benötigt – ist im Viertel zu finden. In Großhadern gibt sich das alte Bauerndorf modern.Neben dem Klinikum haben sich in den letzten Jahren das Genzentrum, die Universität u. weitere Firmen angesiedelt.U6 „Klinikum Großhadern“ + "Großhadern" nur 700m entfernt.A95 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.Und mit dem Fahrrad ist man in einer Viertelstunde im Grünen.
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