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    4. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Balkon

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Balkon

    Leipzig

    Preis:219.000 €
    €/m²:2772 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1903
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Balkon – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 15:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    799 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9588 €

    Mietrendite (ROI)

    4.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4157 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischenBauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufigerreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar.Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinenParkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 219.000 € (entspricht 2772 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1903.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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