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    4. Modernes Einfamilienhaus bei Jena

    Modernes Einfamilienhaus bei Jena

    7751 Jena

    Preis:599.000 €
    €/m²:3503 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Modernes Einfamilienhaus bei Jena – 7751 Jena – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus bei Jena – 7751 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 20:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche984 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3503 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.060 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24720 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7751 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in idyllischer und begehrter Lage der Gemeinde Rothenstein (PLZ 07751), direkt in grüner Randlage von Jena. Über die nahegelegenen Verkehrsadern erreichen Sie das Stadtzentrum von Jena ebenso wie die Nachbarstadt Kahla in nur wenigen Fahrminuten. Auch für Berufspendler bietet diese Lage damit eine perfekte Ausgangsbasis. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder Radtouren einladen. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die die Ruhe und das grüne Umfeld eines kleineren Ortes schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten.Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht mit einem Netto-Markt in fußläufiger Entfernung eine praktische Einkaufsmöglichkeit direkt vor Ort zur Verfügung.Rothenstein bietet damit genau das, was viele bei der Suche nach einem Zuhause schätzen: ruhiges und grünes Wohnen, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig die Nähe zu Jena und Kahla.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 599.000 € (entspricht 3503 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7751 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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