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    4. Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule

    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule

    14165 Berlin

    Preis:750.000 €
    €/m²:4518 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1928
    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule – 14165 Berlin – Bild 1 von 9
    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule – 14165 Berlin – Vorschaubild 1
    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule – 14165 Berlin – Vorschaubild 2
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    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule – 14165 Berlin – Vorschaubild 8
    Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule – 14165 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 07:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche283 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²4518 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.743 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44916 €

      Mietrendite (ROI)

      5.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14165 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Wohnanlage, die durch die "Gemeinnützige Bau- und Siedlungs-AG Heimat" im Jahre 1928 errichtet wurde. Die Lage im südlichen Teil Zehlendorf, in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Laehr-Park, gehört zu den begehrtesten Wohngebieten im Südwesten Berlins. Die Infrastruktur ist erstklassig, die umliegenden Kitas und weiterführenden Schulen genießen einen exzellenten Ruf, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Distanz entlang des Teltower Damms und in Zehlendorf Mitte.Rund um das Haus stehen weitere Reihenhäuser aus derselben Zeit, es gibt viel Grün und der Umstand, dass das Haus in einer Einbahnstraße liegt, die fast ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, sorgt für zusätzliche Ruhe. Die John-F.-Kennedy-Schule ist ca. 700 Meter entfernt. Das Behring-Krankenhaus ist etwa einen Kilometer vom Objekt gelegen. Zwei weitere Gymnasien (Schadow-Gymnasium und Droste-Hülshoff-Gymnasium) und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historisches Wohnquartier in Zehlendorf Reihenhaus Nähe John-F.-Kennedy-Schule

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      750.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 750.000 € (entspricht 4518 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14165 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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