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    4. Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

    Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

    28213 Bremen

    Preis:479.000 €
    €/m²:2661 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1890
    Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 19:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche116 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²2661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.413 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28956 €

      Mietrendite (ROI)

      6.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Haus in der Riensberger Straße liegt mitten im begehrten Stadtteil Schwachhausen und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße der Schwachhauser Heerstraße.Die Bahnhaltestelle Bremen Friedhofstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Straßenbahnlinie 4 bequem erreichbar ist. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 10-15 Minuten alle wichtigen Ziele der Umgebung, darunter die Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch der Hauptbahnhof Bremen liegt in angenehmer Nähe und ist direkt mit der Bahnlinie 4 erreichbar.Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Der Edeka Jastrebow liegt nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, ein Rewe-Markt erreichen Sie in etwa neun Gehminuten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lidl in der Vahr. Der naheliegende Wochenmarkt in der Wachmannstraße lädt mittwochs und samstags zu frischen Einkäufen ein.Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe befinden sich das El Mariachi, das italienische Ristorante Da Massimo sowie das griechische Restaurant Athen. Für den schnellen Hunger liegt Pizza Kiss direkt um die Ecke.Familien schätzen die Nähe zu einer Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführenden Schulen.Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Das Haus liegt direkt am Friedhof Riensberg, perfekt für entspannte Spaziergänge in grüner Umgebung. Auch der Rhododendron-Park mit botanischem Garten lädt jederzeit zu Spaziergängen ein. Sportbegeisterte können durch den Park joggen, mit dem Fahrrad schnell den Tennisverein TV Werder erreichen oder zum Universum Gym fahren. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Zahnärzte, Gemeinschaftspraxen und das Krankenhaus St. Joseph-Stift sind nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Apotheken sind auch leicht erreichbar, wie die Scharnhorst Apotheke (7min Fußweg).Dieses Haus in der Riensberger Straße vereint ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und Schule. Ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Berufspendler überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 479.000 € (entspricht 2661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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