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    4. Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon

    Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon

    53177 Bonn

    Preis:395.000 €
    €/m²:2948 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon – 53177 Bonn – Bild 1 von 9
    Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon – 53177 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2948 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.490 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17880 €

    Mietrendite (ROI)

    4.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort53177 Bonn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Unmittelbar angrenzend an Muffendorf befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in Pennenfeld. Bad Godesberg-Pennenfeld ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt südlich vom Godesberger Zentrum.Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ideale Orts- und Verkehrsanbindung lässt keinen Wunsch offen. Ob zu Fuß, mit dem Bus oder Auto - Sie erreichen in circa 1,5 km die Bad Godesberger City sowie den Godesberger Hauptbahnhof. Das Zentrum von Bad Godesberg bietet Ihnen eine weitere Auswahl an Ärzten, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 395.000 € (entspricht 2948 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 53177 Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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