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    4. Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage

    Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage

    Essen

    Preis:169.000 €
    €/m²:2224 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage – Essen – Bild 1 von 9
    Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage – Essen – Vorschaubild 1
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    Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage – Essen – Vorschaubild 8
    Langjährig vermietet I 7.200 € Jahresmiete I Garage – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2224 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45355 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Bochold, einem gewachsenen Wohnstandort im Essener Westen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.Geprägt wird das Umfeld des Stadtbezirks Borbeck unter anderem durch das historische Schloss Borbeck mit seinem weitläufigen Schlosspark, einer der bekanntesten Grün- und Erholungsanlagen im Essener Westen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sorgt für kurze Wege im Alltag.Die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und der Lage im Essener Westen macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 169.000 € (entspricht 2224 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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