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    4. Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    13187 Berlin

    Preis:330.000 €
    €/m²:5893 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1908
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Bild 1 von 9
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 1
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 2
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 3
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 4
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    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 8
    Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 13187 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²5893 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13187 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Berlin Pankow in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmem Kiezcharakter. Rund um den Florakiez treffen klassische Berliner Altbauten auf kleine Geschäfte, Gastronomie, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen begrünte Straßenzüge und nahe Erholungsflächen für einen hohen Freizeitwert.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den S und U Bahnhof Pankow bestehen Verbindungen mit der U2 sowie mehreren S Bahn Linien. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn und Busverbindungen. Auch der S Bahnhof Wollankstraße erweitert die Anbindung in Richtung Berliner Innenstadt und in den Norden der Stadt.Supermärkte, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Der Bürgerpark Pankow bietet zudem viel Grün für Spaziergänge, Sport und Erholung. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen und dennoch urbanen Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      330.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 330.000 € (entspricht 5893 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13187 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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