Wohnen mit Rheinblick-Zweifamilienhaus in toller Lage
56075 Koblenz
Preis:579.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Stolzenfels, einer besonders reizvollen und gefragten Wohnlage direkt am Rhein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, herrlichem Ausblick und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die direkte Rheinlage verleiht dem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 579.000 € (entspricht 2024 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 286 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56075 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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