Wohnen mit Rheinblick-Zweifamilienhaus in toller Lage
Koblenz
Preis:579.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Stolzenfels, einer besonders reizvollen und gefragten Wohnlage direkt am Rhein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, herrlichem Ausblick und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die direkte Rheinlage verleiht dem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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