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    4. Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Bremen

    Preis:225.000 €
    €/m²:4091 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985
    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Bremen – Bild 1 von 9
    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Bremen – Vorschaubild 1
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    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4091 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7500 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Im Herzen der Bremer Innenstadt, nahe dem traditionsreichen Viertel rund um den Hauptbahnhof, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Stadtmenschen, die kurze Wege, Kultur und erstklassige Urbanität schätzen - ideal für Vielreisende, Executives und Liebhaber eines repräsentativen City-Lifestyles.Die Infrastruktur ist exzellent: Der Bremer Hauptbahnhof ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar, der Marktplatz mit Rathaus und Roland in ca. 12 Gehminuten. Zum Flughafen Bremen gelangen Sie in rund 20 Minuten mit der Straßenbahn oder ca. 15 Minuten mit dem Auto - perfekte Anbindung für nationale und internationale Termine.Für Freizeit und Genuss liegen die Wallanlagen für stilvolle Spaziergänge praktisch vor der Tür; Kunsthalle, Theater und die Weserpromenade Schlachte erreichen Sie in etwa 10-15 Minuten. Besonderes Plus: die seltene Kombination aus ruhiger, gewachsener Stadtnähe und unmittelbarer Erreichbarkeit der wichtigsten Bremer Hotspots.Eine Adresse, die Bremens hanseatische Eleganz mit modernem Komfort verbindet - urban, souverän und außergewöhnlich bequem.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 225.000 € (entspricht 4091 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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