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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Büchenbronn

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Büchenbronn

    Pforzheim

    Preis:708.531 €
    €/m²:4955 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Büchenbronn – Pforzheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 20:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis708.531 €
    • Preis pro m²4955 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Büchenbronn bietet dir eine ideale Lage, um Familie, Beruf und Freizeit perfekt zu verbinden. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir im Alltag Sicherheit und Komfort gibt.Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung: Naturliebhaber genießen die umliegenden Grünflächen, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig in die umliegenden Städte. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Wirtschaftszentren. So bietet Büchenbronn dir eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 708.531 € (entspricht 4955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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