Charmante 1 Zimmer Wohnung in begehrter Innenstadtlage! WE 2
50672 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²6438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-25T00:00:00Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
973 €
Jährliche Mieteinnahmen
11676 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Beste Ausgangslage: Kölner Ringe, Innenstadt, Ehrenstraße, Belgisches Viertel,Aachener Straße, Aachener Weiher, Grüngürtel, Stadtgarten, Universität zu Köln– alles in der Nähe, mehr geht kaum.Wohnen und arbeiten, wo Köln lebendig ist. Hier leben bedeutet kurze Wege.Ausgehen, Einkaufen …
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote309.000 €Diese Anzeige
- 1.–8. Juli 2026Immobilienscout242×309.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 309.000 € (entspricht 6438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50672 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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