Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Kamin & Sauna - Nahe Mexikoplatz

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grün geprägten Wohnlage im begehrten Berliner Südwesten im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das gewachsene Umfeld ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In fußläufiger Nähe verkehren mehrere Buslinien, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie der U-Bahn-Station Krumme Lanke ermöglichen. Ergänzt wird dies durch die nahegelegene S-Bahn-Station Mexikoplatz, die von der Linie S1 bedient wird und eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt und Potsdam ermöglicht. Der Berliner Hauptbahnhof ist von hier aus in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung für den Individualverkehr überzeugt: Über die nahegelegene A115 (Avus) besteht ein schneller Anschluss an die Berliner Innenstadt sowie an den Berliner Ring (A10), sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch das Umland komfortabel erreichbar sind. Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt rund 30 bis 35 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Fahrtzeit beträgt dabei etwa 35 bis 60 Minuten, je nach Verbindung.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben Supermärkten und Discountern stehen auch kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien sowie Dienstleister zur Verfügung. Darüber hinaus stellen die nahegelegenen Einkaufsstraßen und Zentren im Bezirk ein erweitertes Angebot bereit.Familien profitieren besonders von der sehr guten Bildungsinfrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern machen. Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist das vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebot. Die umliegenden Grünflächen und Wälder sowie die beliebten Seen Schlachtensee und Krumme Lanke laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein und schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.Insgesamt vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das überregionale Verkehrsnetz.