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    4. Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat

    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat

    22041 Hamburg

    Preis:198.000 €
    €/m²:6600 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1960
    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat – 22041 Hamburg – Bild 1 von 4
    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat – 22041 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat – 22041 Hamburg – Vorschaubild 2
    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat – 22041 Hamburg – Vorschaubild 3
    Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat – 22041 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 08:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²6600 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    381 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4572 €

    Mietrendite (ROI)

    2.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22041 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Ideale Lage in der Nähe der Wandsbeker Chaussee, wo Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des beliebten Wandsbeker Quarrees, zur Verfügung steht. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn, was Ihnen mühelosen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und das Pendeln unkompliziert gestaltet. Diese zentrale Position sorgt nicht nur für eine hervorragende Anbindung, sondern auch für ein lebendiges Umfeld, in dem Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 198.000 € (entspricht 6600 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22041 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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