Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause!

    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause!

    13591 Berlin

    Preis:541.608 €
    €/m²:3787 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Bild 1 von 9
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 2
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 3
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 4
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 5
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 6
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 7
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 8
    Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause! – 13591 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 11:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis541.608 €
    • Preis pro m²3787 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.054 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24648 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13591 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Dein neues Zuhause befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Spandau-Staaken, der mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung überzeugt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Spandau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen Alltag bequem gestalten.Für deine Gesundheit stehen dir diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Spandau ist bekannt für seine naturnahen Erholungsgebiete wie den Havelpark und die Spandauer Forst, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Regionalbahn und mehreren Buslinien. Zudem sind die Autobahnen A111 und A10 schnell erreichbar, was dir stressfreie Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.Spandau verbindet städtisches Leben mit viel Natur und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und urbaner Vielfalt - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mit hoher KfW40-QNG Förderung in dein maßgeschneidertes Zuhause!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      541.608 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 541.608 € (entspricht 3787 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13591 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...