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    4. Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten

    Pfronten

    Preis:769.000 €
    €/m²:4961 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Vorschaubild 2
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Vorschaubild 3
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    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial in bester Wohnlage von Pfronten – Pfronten – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche870 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²4961 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.763 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort87459 Pfronten
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Weißbach der beliebten Allgäuer Gemeinde Pfronten. „Auf der Geigerhalde“ ist ein gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.Die naturnahe Umgebung mit herrlichem Bergpanorama sowie zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Ortskern von Pfronten in wenigen Minuten erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Füssen, Kempten sowie dem benachbarten Tirol verbindet der Standort hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Lage vereint Ruhe, Natur und Erholung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Pfrontener Tal.Die Informationen in dieser Anzeige und im Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pfronten beträgt 769.000 € (entspricht 4961 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pfronten.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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