GIS IMMOBILIEN - kurzfristig beziehbar, gepflegt und ruhig!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²7568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
685 €
Jährliche Mieteinnahmen
8220 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Adresse:Untermenzing, 80999 MünchenDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.Lage:Diese kleine Wohnanlage ist eine gut angebundene Adresse im Münchner Westen.Untermenzing, ein beliebter Stadtteil im Münchner Westen, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und Buslinien gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und andere Stadtteile ermöglicht. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
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