Villa mit Elbblick, Garage, Stellplatz und Strandzugang
22587 Hamburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²12640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
78696 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
• Die Lage der Villa verbindet maritimes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre.• Historisch gewachsene Nachbarschaft mit Villen, Kapitänshäusern und liebevoll erhaltenen Anwesen.• Ruhige, zurückgezogene Lage abseits der stark frequentierten Durchgangsstraßen und dennoch hervorragend …
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Inseratshistorie
Seit 3. Aug. 2026 am Markt (50 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 4.975.000 € → 4.500.000 € (-10 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote4.500.000 €Diese Anzeige
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote4.975.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 4.500.000 € (entspricht 12640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22587 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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