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    4. Ein Zuhause voller Licht und Familienmomente

    Ein Zuhause voller Licht und Familienmomente

    Oberhausen

    Preis:519.822 €
    €/m²:4261 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Ein Zuhause voller Licht und Familienmomente – Oberhausen – Bild 1 von 9
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    Ein Zuhause voller Licht und Familienmomente – Oberhausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis519.822 €
    • Preis pro m²4261 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24180 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46147 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Oberhausen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungsangebote, die eine optimale Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder schaffen. Gesundheitszentren und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu lokalen Geschäften, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Oberhausen lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorbildlich. Busse und Bahnen bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler ermöglicht. Oberhausen ist somit nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem alles für ein glückliches und erfülltes Leben bereitsteht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 519.822 € (entspricht 4261 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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