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    4. Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick

    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick

    Dortmund

    Preis:675.000 €
    €/m²:5720 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2022
    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Dortmund – Bild 1 von 9
    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Dortmund – Vorschaubild 1
    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Dortmund – Vorschaubild 2
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    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Dortmund – Vorschaubild 8
    Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²5720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-06T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.527 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18324 €

    Mietrendite (ROI)

    2.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44267 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.Holzen gehört zu den südlichsten Stadtteilen von Dortmund und liegt im Stadtbezirk Hörde. Holzen ist angrenzend an die Stadtgrenze zu Schwerte.Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten. Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 675.000 € (entspricht 5720 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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