Moderne Doppelhaushälfte im Dellviertel am Böninger Park
Duisburg
Preis:545.000 €
€/m²:3893 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47053 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler urbaner Lage in Duisburg-Dellviertel an der historischen Grünanlage Böninger Park einem sehr beliebten, ruhigen Wohngebiet. Bewohner profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A59, A3 und A40 ist für Pendler ideal, zudem ist der Duisburger Hauptbahnhof schnell erreichbar.
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