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    4. Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr energieeffizientes Einfamilienhaus in Nürnberg

    Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr energieeffizientes Einfamilienhaus in Nürnberg

    Nürnberg

    Preis:817.500 €
    €/m²:5677 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr energieeffizientes Einfamilienhaus in Nürnberg – Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche1230 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis817.500 €
    • Preis pro m²5677 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.179 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90427 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und gewährleistet bequeme Verbindungen in alle Richtungen.Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen. Das große Grundstück schenkt Ihnen viel Privatsphäre und Raum zur Erholung im eigenen Garten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 817.500 € (entspricht 5677 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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