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    4. Hausbau mit moderner Architektur und verlässlicher Preisgarantie

    Hausbau mit moderner Architektur und verlässlicher Preisgarantie

    49086 Osnabrück

    Preis:429.640 €
    €/m²:3610 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Hausbau mit moderner Architektur und verlässlicher Preisgarantie – 49086 Osnabrück – Bild 1 von 9
    Hausbau mit moderner Architektur und verlässlicher Preisgarantie – 49086 Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 12:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche482 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis429.640 €
    • Preis pro m²3610 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.430 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17160 €

    Mietrendite (ROI)

    3.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49086 Osnabrück
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Passt Ihnen dieses Grundstück nicht?Massa Haus bietet Ihnen ein großes Netzwerk von Maklern an, die bei der Grundstückssuche und dem Grundstücksservice unterstützen. Diese Makler sind spezialisiert auf den Immobilienmarkt und haben Zugang zu einer Vielzahl von Grundstücken, die zum Verkauf stehen. Sie können den Kunden bei der Suche nach dem passenden Grundstück helfen, indem sie deren Anforderungen und Wünsche berücksichtigen.Der Grundstücksservice von Massa Haus umfasst auch die Unterstützung bei der Prüfung der Baurechtslage, der Klärung von Fragen zur Bebaubarkeit und der Einholung von erforderlichen Genehmigungen. Die Makler können auch bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Vertragsabwicklung behilflich sein.Durch das Netzwerk an Maklern bietet Massa Haus seinen Kunden einen umfassenden Service rund um die Grundstückssuche und den Grundstücksservice, um den Bau des Traumhauses zu ermöglichen.Ja, der Grundstücksservice von Massa Haus ist Kunden vorbehalten. Das bedeutet, dass dieser Service speziell für Kunden von Massa Haus angeboten wird, die ein Haus bei Massa Haus bauen möchten. Die Makler im Netzwerk von Massa Haus unterstützen ausschließlich Kunden des Unternehmens bei der Grundstückssuche und dem GrundstücksserviceMassa Haus bietet ein cleveres Ausbauhauskonzept an, mit dem man Geld sparen kann. Bei diesem Konzept übernimmt der Bauherr einen Teil der Ausbauarbeiten selbst, um Kosten zu reduzieren. Dabei kann man je nach eigenen Fähigkeiten und Vorlieben verschiedene Gewerke selbst übernehmen, wie zum Beispiel Malerarbeiten, Fliesenlegen oder Innenausbau.Durch die Eigenleistung kann man die Kosten für Handwerker einsparen und somit Geld sparen. Zudem bietet Massa Haus eine umfangreiche Bauanleitung und Unterstützung bei der Planung und Umsetzung der Eigenleistung an. Dadurch wird gewährleistet, dass auch Bauherren ohne handwerkliche Erfahrung erfolgreich ihr Haus ausbauen können.Darüber hinaus arbeitet Massa Haus mit zuverlässigen und qualifizierten Handwerkern zusammen, um die restlichen Ausbauarbeiten professionell und termingerecht durchzuführen. Dadurch wird eine hohe Qualität des Hauses gewährleistet, auch wenn man selbst einen Teil der Arbeiten übernimmt.Insgesamt bietet das clevere Ausbauhauskonzept von Massa Haus eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen, ohne dabei auf Qualität und Komfort zu verzichten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 429.640 € (entspricht 3610 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 49086 Osnabrück.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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