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39120 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²2381 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
189 €
Jährliche Mieteinnahmen
2268 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit im hellsten, ruhigen obersten Wohngeschosses des Hauses. Die unmittelbare Wohnumgebung im Magdeburger Stadtteil "Leipziger Straße“ ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern, die eine angenehme, wohnliche …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 5. Aug. 2024 am Markt (26 Monate) · 13× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 45.500 € → 50.000 € (+10 %)
- 24. Mai 2026Private Immobilienangebote50.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 50.000 € (entspricht 2381 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39120 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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