Modernes, gepflegtes Reihenhaus mit Einbauküche, Außenstellplatz und schönem Garten
74074 Heilbronn
Preis:489.000 €
€/m²:4109 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 04:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
13596 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Heilbronn. Gute Anbindung an ÖPNV,Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 489.000 € (entspricht 4109 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74074 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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