Doppelhaushälfte Gifhorn Schlüsselfertig - auf Wunsch KFN QNG förderfähig - bauen mit massa Haus
Gifhorn
Preis:486.400 €
€/m²:3630 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis486.400 €
- Preis pro m²3630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf ein zentral gelegenes Baugrundstück in Gifhorn in ruhiger Lage.Die genaue Adresse erfahren Sie in einem persönlichen GesprächIn unserer Grundstücksbörse halten wir noch rund 300 weitere Grundstücke exklusiv für Sie bereit. Falls Ihnen dieser Bauort nicht gefällt, suchen wir Ihnen auch gern Ihr Wunschgrundstück oder checken für Sie, ob dieses Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück errichtet werden kann.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn beträgt 486.400 € (entspricht 3630 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gifhorn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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