-Spandau Nähe Altstadt/ Neubau-Wohnung mit Balkon u.Wannenbad (für Anleger oder Selbstnutzer)-
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 05:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis236.000 €
- Preis pro m²3806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig.
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