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    Abriss mit positiver Bauvoranfrage: Sichere dir eines von nur 6 Neubau-Reihenhäusern

    München

    Preis:1.055.000 €
    €/m²:10048 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Abriss mit positiver Bauvoranfrage: Sichere dir eines von nur 6 Neubau-Reihenhäusern – München – Bild 1 von 9
    Abriss mit positiver Bauvoranfrage: Sichere dir eines von nur 6 Neubau-Reihenhäusern – München – Vorschaubild 1
    Abriss mit positiver Bauvoranfrage: Sichere dir eines von nur 6 Neubau-Reihenhäusern – München – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 13:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche230 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.055.000 €
    • Preis pro m²10048 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30828 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80995 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf real zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Es handelt sich um ein Grundstück mit Abrissobjekt, die Kosten für den Abriss sind bereits kalkuliert und im Gesamtpreis enthalten.Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.München bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für deine Familie findest du hier zahlreiche ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in München weit verbreitet und gut erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst.Das Gesundheitsnetz ist hervorragend ausgebaut mit vielen Ärzten und Kliniken in unmittelbarer Nähe, was dir und deiner Familie Sicherheit und schnelle Versorgung garantiert. Für deine Freizeit stehen dir in München vielfältige Angebote offen: von weitläufigen Parks und Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen Highlights und Sportvereinen.Auch für Pendler ist München ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien, die dich schnell und zuverlässig in alle Stadtteile und das Umland bringen. Die Autobahnen A8 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, was dir zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bietet.München ist eine Stadt, die Naturliebhabern ebenso viel zu bieten hat wie Familien und Berufstätigen. Hier findest du eine lebenswerte Umgebung, die deinen Alltag bereichert und dir ein Zuhause schenkt, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 22. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.055.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.055.000 € (entspricht 10048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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