Eigenland in ruhiger Einbahnstraße!
21079 Hamburg
Preis:295.000 €
€/m²:3882 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Langenbek ist ein beliebter Wohnort im Süden von Hamburg, geprägt von überwiegender Einfamilien- und Reihenhausbebauung. Umliegende Stadtteile sind Rönneburg, Sinstorf, Marmstorf und Wilstorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Harburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Im Phönix-Center, im Harburger Arcaden sowie in der Fußgängerzone rund um die Lüneburger Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 295.000 € (entspricht 3882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21079 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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