Penthouse in Köln-Weiden - Aufzug, Tiefgarage und traumhafte Dachterrasse
50858 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Etage5.
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3076 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.07.2018 bis 03.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Köln-Weiden ist ein gefragter Stadtteil im Kölner Westen, der sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - insbesondere dem Rhein-Center - auch …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 26. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
- 26. Juni 2026Private Immobilienangebote569.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 569.000 € (entspricht 3076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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