Wunderschöne Maisonette Am Kieselhumes
Saarbrücken
Preis:449.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab0026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
921 €
Jährliche Mieteinnahmen
11052 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage am Saarbrücker Kieselhumes. Hervorragende Verkehrsanbindung nach Saarbrücken.Alle Geschäfte und sonstige Möglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Reichweite. Dazu gehören z.B. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Schwimmbad und Tennisanlagen, Freizeitmöglichkeiten, Wald- und Wanderwege sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 449.000 € (entspricht 4359 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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