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    4. IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück

    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück

    Ingolstadt

    Preis:669.000 €
    €/m²:5718 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 3
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 4
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 6
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 7
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche475 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²5718 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-13T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.530 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18360 €

    Mietrendite (ROI)

    2.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Ringsee – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gepflegte Nachbarschaft sowie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten machen Ringsee besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Über die nahe gelegene Bundesstraße B16 sowie die Autobahn A9 bestehen optimale Verbindungen in Richtung München, Nürnberg und Regensburg. Auch zahlreiche Arbeitgeber, darunter das Audi-Werk sowie das Güterverkehrszentrum (GVZ), sind bequem und schnell erreichbar.Ringsee verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und zählt nicht ohne Grund zu den bevorzugten Wohnlagen Ingolstadts – ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    IN-Süd/Ringsee -kernsaniertes KfW 70 Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgrundstück

    Inseriert am 13. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    669.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 669.000 € (entspricht 5718 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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