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    4. Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel

    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel

    Kassel

    Preis:326.000 €
    €/m²:2911 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel – Kassel – Bild 1 von 9
    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel – Kassel – Vorschaubild 2
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    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel – Kassel – Vorschaubild 8
    Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis326.000 €
    • Preis pro m²2911 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.048 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12576 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Nordshausen der Stadt Kassel ist ein eher kleinerer, naturnaher Stadtteil im Südwesten von Kassel mit überwiegend Wohnbebauung und dörflichem Charakter.Nordshausen liegt ca. 6 Kilometer Luftlinie vom Zentrum der Kasseler Innenstadt entfernt und ist über den öffentlichen Nahverkehr und Straßen gut angebunden.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Grundversorgung.Durch den öffentlichen Nahverkehr Ist Nordshausen gut mit dem Kasseler Zentrum und den umliegenden Stadtteilen verbunden.Der Bahnhof Kassel-Oberzwehren ist etwa 1,7 Kilometer entfernt.Die Lage bietet ein ruhiges, eher ländlich geprägtes Wohnumfeld in Kombination mit schneller Erreichbarkeit städtischer Angebote.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Einfamilienhaus im Südwesten von Kassel

      Inseriert am 9. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      326.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 326.000 € (entspricht 2911 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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