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Hamburg
Preis:299.000 €
€/m²:4271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
?? Hamburg-Eidelstedt - kurze Wege, gute Anbindung, angenehmes WohnumfeldDie Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Hamburg-Eidelstedt. Das Eidelstedt-Center und der Eidelstedter Platz bieten eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.? Die Lage auf einen Blick:??? Eidelstedt-Center in der Nähe?? Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt?? gute Busanbindung?? Anschluss an S-Bahn und AKN?? gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands???????? familienfreundliches Wohnumfeld?? ruhige und gewachsene Nachbarschaft
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 299.000 € (entspricht 4271 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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