Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dortmund
Preis:579.489 €
€/m²:3512 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis579.489 €
- Preis pro m²3512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
26976 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die Urbanität und Natur verbinden möchten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Inseriert am 1. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.489 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität und Komfort nach Maß
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
447.489 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf Premium-Service
Inseriert am 22. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.489 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
447.489 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 579.489 € (entspricht 3512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI