NEUBAU-QNG-40 - Sonderabschreibung - 3,5 Zimmer 1.OG, Balkon, Wärmepumpe + PV-Anlage
Altdorf bei Nürnberg
Preis:457.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis457.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Neubau-Projekt befindet sich in der Donellusstr. 9 +9a in 90518 Altdorf in ZENTRALER STADTLAGE.Die zentrumsnahe Lage bietet fußläufige und schnelle Anbindung an den historischen Stadtkern mit seinem schönen Marktplatz.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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