SO24: Mönchengladbach, Südwall, ETW mit Balkon zur Anlage
Mönchengladbach
Preis:119.000 €
€/m²:2052 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 03:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Rheindahlen zählt ca. 28.000 Einwohnern und ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk von Möchengladbach. Über die B 57 ist Rheindahlen hervorragend an MG und auch an Erkelenz angeschlossen. Die Wohnung ist am Südwall und Teil einer mittelgroßen Wohnanlage im gepflegten Umfeld.
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