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    4. Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual

    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual

    Saarbrücken

    Preis:199.000 €
    €/m²:1932 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 16:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1932 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    956 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11472 €

    Mietrendite (ROI)

    5.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Mit rund 182.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Saarlandes und ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort. Die Stadt entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss dreier selbständiger Städte und hat sich seitdem zu einem wichtigen Zentrum im grenzüberschreitenden Großraum Saarbrücken entwickelt.Im Stadtteil St. Arnual, in dem sich diese Etagenwohnung befindet, können Sie das städtische Flair genießen. Die Immobilie liegt etwa 2,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die nächste Zugstation, Saarbrücken-Brebach, ist rund 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während die Straßenbahnhaltestelle Römerkastell etwa 1,5 km entfernt ist und auch mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Schönbach A 620 ist nur 200 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Supermärkte wie G.U.T. ZAHL KG ABEX und Globus sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Netto Marken-Discount mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Eine Bäckerei, Brot und Sinne, ist fußläufig erreichbar, und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann befinden sich in der näheren Umgebung. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung, und drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 199.000 € (entspricht 1932 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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