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    4. Bremen - Radio Bremen | Neuwertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern, Balkon und Garten in ruhiger Lage

    Bremen - Radio Bremen | Neuwertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern, Balkon und Garten in ruhiger Lage

    28329 Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:3840 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1962
    Bremen - Radio Bremen | Neuwertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern, Balkon und Garten in ruhiger Lage – 28329 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Radio Bremen | Neuwertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern, Balkon und Garten in ruhiger Lage – 28329 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche319 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3840 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28329 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      In der gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage Bremens verbindet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur. Gepflegte Nachbarschaften, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Für die Nahversorgung ist ein klarer Ankerpunkt schnell gefunden, denn mehrere Supermärkte liegen in der näheren Umgebung, wie z.B. Lidl (ca. 2,3 km) EDEKA Jastrebow (ca. 1,2m) oder das Einkaufszentrum Berliner Freiheit (ca. 4,8km). Drogerien wie Rossmann (ca. 950m) und dm (ca. 2,0km) machen den Alltag planbar, da Einkäufe, kleine Besorgungen und spontane Ergänzungen ohne großen Aufwand erledigt werden können. Für Freizeit, Sport und Naherholung bietet die Umgebung viele naheliegende Optionen: Mehrere Grünflächen und kleine Parks, darunter der gern besuchte Rhododendronpark (1,0 km) sowie die botanika Bremen sind definitiv einen Besuch wert. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das nahegelegene Focke-Museum, Spielplätze, Sportangebote wie der Club zur Vahr (ca. 2,2km) bereichern das Wohnumfeld.Besonders überzeugend sind auch die vielfältigen Angebote rund um Kindergärten, wie z.B. der Fröbel Kindergarten Villa Pavenstedt (ca. 700m). Schulisch ist die Auswahl nah und gut erreichbar, unter anderem mit der Grundschule Horner Heerstraße (ca. 720m) sowie der Schule an der Marcusallee (ca. 800m).Ein Ärztezentrum liegt praktisch um die Ecke (Ärztezentrum Binnenhaus, zu Fuß ca. 130m), weitere medizinische Angebote wie Augenärzte sowie fachärztliche Praxen liegen im nahen Umfeld. Für Post und Paket ist ein Paketshop in der Umgebung vorhanden (ca. 1,2 km). Ein vielfältiges gastronomisches Angebot für den Feierabend oder das Wochenende sind z.B. Chikos, El Mariachi oder Geerdes am Sendesaal. Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich und gut ausgebaut, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Pkw: Die Bushaltestelle Bürgermeister Spitta Allee ist in ca. 150m erreichbar, und auch eine Bahnstation (Hohwisch) lässt sich mit dem ÖPNV in rund einer halben Stunde erreichen (ca. 10,1km). Mit dem Auto ist der Anschluss an die A27 (Bremen Vahr) in ca. 3,7km erreichbar. Der Bremer Hauptbahnhof (ca. 4,5km) und der Flughafen Bremen (ca. 12,8km) ermöglichen je nach Tageszeit eine gut planbare Fahrt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 3840 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28329 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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