Wohnen, Vermieten, Wert entwickeln – seltene Gelegenheit in Münster-Mauritz
Münster
Preis:1.190.000 €
€/m²:4818 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34164 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48145 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Kanalnähe (ca. 200 m) in Mauritz-Ost. Die ruhige, gehobene Wohngegend ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäusern geprägt. Bis zum Stadtzentrum sind es. ca 3 km. Das Stadtbad-Ost ist nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Die Verkehrsanbindung ist optimal: die Umgehungsstraße bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn und die nächste Bushalte-stelle befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
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