Ein Haus, viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Kölner Stadtteil Longerich. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, eine gute Versorgung im Alltag sowie eine attraktive Verbindung aus urbanem Leben und wohnlichem Umfeld aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, befinden sich in direkter Umgebung entlang der Longericher Hauptstraße. Auch Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Der Longericher S-Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch mit dem Pkw bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 sind schnell erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Longerich und die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zur Erholung im Freien ein. Ferner bietet der Fühlinger See als eines der bekanntesten Naherholungsgebiete im Kölner Norden vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen, Radfahren und Wassersport. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Longerich zu einem attraktiven Wohnstandort - insbesondere für Familien, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen Kölner Lage mit Möglichkeiten zur Erholung im Grünen verbinden möchten.