Großzügige Altbauwohnung || Ruhiges Umfeld mit Flair || Gartenmitbenutzung
50939 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer5
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6888 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50939 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Köln-Klettenberg gehört zu den etablierten und beliebten Wohnlagen im Kölner Süden und zeichnet sich durch sein gewachsenes Wohnumfeld, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Kölner Innenstadt aus. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung und charaktervolle …
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Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote799.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24799.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 799.000 € (entspricht 6888 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50939 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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