Kapitalanleger aufgepasst: Bauen, Vermieten und von der Sonder-AfA profitieren!
22399 Hamburg
Preis:1.839.650 €
€/m²:5840 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.839.650 €
- Preis pro m²5840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
60864 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.839.650 € (entspricht 5840 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 315 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22399 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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