3-Zi-Whg mit Südbalkon und Einzelgarage in Oberhaunstadt

Die Gratzerstraße befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordöstlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von wenig Durchgangsverkehr sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern der Region: Das Werk von Audi AG ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst interessant. Auch zahlreiche Zuliefer- und Technologieunternehmen im Ingolstädter Raum befinden sich in guter Erreichbarkeit. Die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt sowie zum Audi-Standort macht die Lage besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.